Obecnie na rynku mamy niezliczoną ilość biur nieruchomości. Każde biuro oferuje podobne lub te same usługi. Nie dziwota, że trudno się w tym odnaleźć i zdecydować, które biuro nieruchomości może być najlepsze, najskuteczniejsze, najbardziej profesjonalne i zaufane. Bo przecież tego właśnie oczekujesz, jako Klient.
Masz swoje wymagania, co jest zrozumiałe. Masz też pewne kryteria, które chciałbyś, aby zostały zrealizowane przy sprzedaży Twojej nieruchomości np. cena, czas. Jednocześnie Twoje oczekiwania i wyobrażenia zderzają się z ogólnym światopoglądem na pośredników nieruchomości, a nie oszukujmy się - w większości nie są to pozytywne sugestie. Jesteśmy też przekonani, że niejednokrotnie toczysz wewnętrzną walkę i wzbraniasz się przed współpracą z agencją nieruchomości. Traktujesz to jako zło konieczne, sytuację bez wyjścia, kiedy już nie masz wyboru i musisz, bo z pewnością nie chcesz, oddać swoją nieruchomość pod opiekę agenta.
Pośrednik nieruchomości to nie jest zło konieczne!
Dobry pośrednik rozumie rynek nieruchomości i dzięki jego doświadczeniu możesz dużo zyskać.
Dobry pośrednik nieruchomości zadba o bezpieczeństwo transakcji, dzięki czemu unikniesz kłopotów.
Profesjonalna agencja nieruchomości nie pozwoli sobie na niedociągnięcia. Będziesz mógł spokojnie czekać na efekty.
Warto skorzystać z usług biura nieruchomości, ponieważ niesie to za sobą wiele korzyści dla Ciebie.
Zrób reaserch. To pierwszy, podstawowy etap poszukiwań właściwego biura nieruchomości. Sprawdź między innymi stronę internetową i jej jakość, wejdź na zakładkę ,,zespół'' i zobacz kto pracuje w danym biurze oraz czy agenci posiadają licencję. Zobacz opinie klientów w Google, przeanalizuj social media. Nie zajmie Ci to dużo czasu ale bardzo szybko pokaże, czy dane biuro nieruchomości stawia na profesjonalizm. Widać to w opiniach innych Klientów, widać też po sposobie, w jaki prowadzi swoje media społecznościowe, po przekazie, jaki kieruje. Jak na tacy widać, czy dana agencja zwraca uwagę na identyfikację marki, czy prowadzi spójny przekaz i zwraca uwagę na jakość. Wybierając agencję nieruchomości w pierwszej kolejności należy zwrócić uwagę na te ,,powierzchowne'' ale niezwykle ważne kwestie. Jeśli agencja nieruchomości zwraca uwagę na szczegóły i stara się prowadzić spójny przekaz, dbając o szczegóły i jakość - jest to dla Ciebie dobry znak, że tak samo skrupulatnie i z zaangażowaniem będzie pracować nad Twoją nieruchomością.
Sprawdź jakość ofert. Kolejny krok, to analiza ofert, jakie dane biuro posiada w swoim portfelu. Wejdź na portale ogłoszeniowe i zobacz, w jaki sposób promowane są oferty biura. Jak wyglądają zdjęcia? Czy agent nieruchomości przykłada wagę do jakości zdjęć, czy wykonuje home staging? Przeczytaj opis oferty, przeanalizuj, czy jest ona ciekawa i wyczerpująca. To dla Ciebie idealny przykład tego, jak będzie wyglądała oferta sprzedaży Twojej nieruchomości. Podoba Ci się?
Zobacz ofertę usług. Wejdź na stronę internetową i zobacz, jakie usługi oferuje dane biuro nieruchomości. Czy jest to tylko sprzedaż i zakup nieruchomości? Czy może agencja oferuje dodatkowe usługi takie jak np. home staging, wycena nieruchomości, doradztwo kredytowe itp. Warto udać się do biura, które posiada kompleksową obsługę, nie musisz się wtedy martwić o poszukiwanie dodatkowych usług. Zajmie się tym agent.
Sprawdź wiedzę eksperta. Zobacz, czy pośrednicy pracujący w biurze obrotu nieruchomościami prowadzą swoje profesjonalne profile, czy dzielą się wiedzą w prasie, mediach. Być może na stronie internetowej znajdziesz blog? Spójrz, kto pisze artykuły. Przeanalizuj treść. Dzięki temu będziesz miał pewność współpracy z doświadczonymi osobami, które naprawdę dobrze znają się na swoim fachu i nie są w branży przypadkowo.
Porozmawiaj. Jeśli udało Ci się z powodzeniem przejść przez pierwsze 4 kroki i w końcu masz wyselekcjonowane faworyty, zadzwoń i zaproś agenta na spotkanie. Rozmowa przez telefon nie jest odpowiednia do podejmowania decyzji o współpracy. Warto spotkać się z pośrednikiem, zwrócić uwagę na jego prezencję, kulturę osobistą, ale także na takie aspekty jak otwartość, łatwość nawiązywania relacji. To wszystko jest ważne, ponieważ zainteresowani Twoją ofertą, będą w kontakcie z reprezentującym Cię pośrednikiem nieruchomości. Dobrze jest mieć pewność, że pośrednik nie będzie miał kłopotu w negocjacjach, będzie potrafił znaleźć dla Ciebie odpowiedniego klienta i nawiązać z nim relację, że weźmie odpowiedzialność za powodzenie transakcji i zadba o interesy stron.
Jeśli mielibyśmy coś dodać do tego zestawu, powiedzielibyśmy, że profesjonalne biuro nieruchomości powinno pracować na umowach na wyłączność. Według nas jest to gotowy przepis na sukces we współpracy, ale o tym z pewnością będziemy jeszcze pisać w kolejnych artykułach.